La Campania conquista un posto di primo piano nel panorama europeo del real estate di alta gamma. Secondo l’ultimo report di Luxforsale, la regione si colloca al terzo posto in Europa per richieste nel segmento immobiliare di pregio, preceduta soltanto da Costa Azzurra e Sicilia. Un risultato che certifica l’ascesa del binomio Napoli–Salerno, sempre più attrattivo per investitori italiani e internazionali.
Due coste iconiche che trainano il mercato
A fare da motore alla crescita sono soprattutto la Penisola Sorrentina e la Costiera Amalfitana, territori capaci di coniugare paesaggi unici, patrimonio storico-archeologico e prestigio internazionale. Accanto a località simbolo come Capri e Ischia, cresce l’interesse anche per i contesti urbani di Napoli e Salerno, ormai parte integrante del mercato luxury.
Prezzi in ascesa e rendimenti elevati
I numeri raccontano un’espansione costante: la domanda di immobili di lusso aumenta di circa il 12% l’anno, con valori che vanno dai 6.000 ai 13.000 euro al metro quadro e punte che superano i 15.000 euro nelle posizioni più esclusive vista mare. Non solo compravendite: anche gli affitti brevi di fascia alta segnano un +20%, garantendo rendimenti lordi molto competitivi nelle località iconiche.
Investitori stranieri protagonisti
Se sul fronte nazionale l’interesse arriva soprattutto da Lombardia e Veneto, la spinta decisiva è internazionale. Stati Uniti, Regno Unito ed Emirati Arabi guidano la domanda estera, attratti da fattori come la fiscalità favorevole, la stabilità del sistema italiano e strumenti di attrazione degli investimenti. Le ville panoramiche e le residenze storiche diventano così beni rifugio per una clientela globale ad alta capacità di spesa.
La “nuova narrazione” della Campania
Come evidenziato da Claudio Citzia, la regione beneficia oggi di una rinnovata percezione internazionale: la Campania è vista come destinazione sicura, prestigiosa e ad alto potenziale. Una trasformazione che consolida il ruolo del territorio tra i mercati immobiliari più dinamici del Centro-Sud Europa.
