Attualmente, parlando di
certificazione energetica, si fa spesso riferimento a tutte quelle soluzioni che possono dare un contributo concreto alla lotta all’inquinamento. Infatti la questione delle emissioni nocive nell’ambiente è davvero molto importante. Non è una questione che può essere trascurata. In fin dei conti è anche da valutare il fatto che poter puntare sulla riqualificazione energetica degli edifici consente anche di ottenere un significativo
risparmio in bolletta. Fino a pochi anni fa il tema della certificazione energetica non aveva assunto l’importanza che ha adesso. Oggi la situazione è cambiata e la possibilità di contare su un APE che attesti la classe energetica di un immobile è fondamentale.
Che cos’è l’APE e come si ottiene
L’APE è l’Attestato di Prestazione Energetica e si ottiene rivolgendosi ai servizi offerti dai professionisti, come
Certificazioneenergeticafacile.it. A livello pratico possiamo dire che l’attestato di cui stiamo parlando è un documento che ha l’obiettivo di descrivere la
situazione energetica dell’immobile, specificando i vari consumi relativi a diversi ambiti, come il riscaldamento, il raffrescamento, la ventilazione e la produzione di acqua calda sanitaria.
Con la certificazione energetica possiamo calcolare quanta energia viene consumata ogni anno per soddisfare tutti i bisogni che sono connessi all’uso dell’immobile.
Cosa contiene l’Attestato di Prestazione Energetica e perché serve
Nell’Attestato di Prestazione Energetica, per la sua compilazione, si segue un
formato standard che vale per tutto il territorio italiano. Ci sono alcuni elementi che ne fanno parte esclusiva e che sono altamente caratterizzanti.
Innanzitutto nell’APE viene indicata la
prestazione energetica globale dell’edificio. Viene poi specificata la classe energetica dell’immobile nell’ambito di una scala che comprende dieci classi, dalla A4 alla G. Vengono specificati gli indici di prestazione termica e la quantità annua di energia consumata.
Vengono poi messi in evidenza le emissioni di anidride carbonica e l’elenco dei servizi energetici, per ciascuno dei quali vengono indicate le efficienze. Oltre alle norme tecniche di riferimento e alle procedure e ai metodi di calcolo, l’Attestato di Prestazione Energetica contiene anche le raccomandazioni per il miglioramento dell’efficienza energetica.
L’APE è
obbligatorio in certi casi e serve in alcune situazioni. È obbligatorio per gli edifici di nuova costruzione e per gli edifici esistenti in caso di compravendita o in caso di nuovo contratto di locazione. Deve essere aggiornato quando si effettuano degli interventi di ristrutturazione che hanno come obiettivo il miglioramento dell’efficienza energetica dell’immobile.
Perché è importante la certificazione energetica
Come abbiamo già specificato precedentemente, la certificazione energetica assume un ruolo sempre più importante. Questo documento può fare la differenza dal punto di vista economico, ma anche per quanto riguarda la
sostenibilità ambientale.
È chiaro che, potendo contare su una classe energetica al massimo livello, come per esempio la A4 che attualmente è la più alta, l’immobile assume un valore più elevato, che può essere sfruttato anche nel caso della vendita dell’abitazione anche nei termini per ciò che è relativo allo stabilire il prezzo di vendita stesso.
È logico che quando ci riferiamo ad un appartamento in vendita con una classe energetica alta, esso avrà determinate caratteristiche di qualità, tra le quali hanno una parte determinante per esempio gli impianti installati e i materiali usati per la costruzione. Al contrario, quando la classe energetica è molto bassa, ci stiamo riferendo ad una casa in vendita piuttosto datata.
Quindi è molto importante agire per
migliorare la classe energetica della propria abitazione, effettuando interventi di riqualificazione energetica che possono essere di varia natura e che vanno, per esempio, dalla sostituzione degli infissi all’installazione di dispositivi all’avanguardia, come la caldaia a condensazione, la quale garantisce un rendimento maggiore e consente di risparmiare in bolletta. Sono degli investimenti, che possono dare dei risultati importanti.
